為貫徹落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，推動(dòng)鄉(xiāng)村綠色、可持續(xù)發(fā)展，切實(shí)有效指導(dǎo)五圣村村莊建設(shè)，特編制《宜興市西渚鎮(zhèn)五圣村村莊規(guī)劃（2022-2035）》動(dòng)態(tài)更新?，F(xiàn)根據(jù)《無錫市城市規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將成果進(jìn)行批前公示，請(qǐng)廣大市民和社會(huì)各界對(duì)該村莊的規(guī)劃在公示期內(nèi)提出合理的意見和建議。

　　一、規(guī)劃簡(jiǎn)介

　　1、規(guī)劃范圍

　　五圣村地處宜興市南部,位于西渚鎮(zhèn)南側(cè)，東臨張渚鎮(zhèn)，南臨橫山村，西靠溧陽市，北臨西渚鎮(zhèn)區(qū)、白塔村。村域總面積為699.0953公頃。

　　2、規(guī)劃依據(jù)

　　（1）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　?。?）《中華人民共和國土地管理法》

　　（3）《基本農(nóng)田保護(hù)條例》

　?。?）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2019年修正）

　?。?）《江蘇省土地管理?xiàng)l例》（2021年修訂）

　?。?）《中共中央國務(wù)院關(guān)于做好二〇二二年全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)工作的意見》

　　（7）《中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的若干意見》（中發(fā)〔2019〕18號(hào)）

　?。?）《中央農(nóng)辦 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 自然資源部 國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)村莊規(guī)劃工作的意見》（農(nóng)規(guī)發(fā)〔2019〕1號(hào)）

　　（9）《自然資源部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)村莊規(guī)劃促進(jìn)鄉(xiāng)村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35號(hào)）

　?。?0）《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規(guī)合一”實(shí)用性村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2019〕233號(hào)）

　?。?1）《江蘇省自然資源廳關(guān)于高水平推進(jìn)村莊規(guī)劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2024〕10號(hào)）

　?。?2）《中共無錫市委 無錫市人民政府 關(guān)于學(xué)習(xí)運(yùn)用“千萬工程”經(jīng)驗(yàn)落實(shí)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化走在前重大要求扎實(shí)做好鄉(xiāng)村全面振興工作的實(shí)施意見》（錫委發(fā)〔2024〕1號(hào)）

　?。?3）《國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃（2018—2022年）》

　?。?4）《江蘇省鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施規(guī)劃（2018－2022年）》

　　（15）《江蘇省國家級(jí)生態(tài)保護(hù)紅線規(guī)劃》

　?。?6）《無錫市人民政府關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)農(nóng)村住房建設(shè)管理的意見(試行)》

　?。?7）《宜興市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》

　　（18）《宜興市西渚鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（2019-2035）

　?。?9）《宜興市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2022 版）》

　?。?0）《江蘇省村莊規(guī)劃編制指南（試行）》（2023年版）

　　（21）《無錫市鄉(xiāng)村深化工作操作指南（試行）》

　　3、規(guī)劃期限

　　本次規(guī)劃期限近期為2022—2025年，遠(yuǎn)期為2026—2035 年。

　　4、規(guī)劃內(nèi)容

　?。?）發(fā)展目標(biāo)

　　以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，鄉(xiāng)村旅游業(yè)為補(bǔ)充，生態(tài)景觀優(yōu)美，村莊設(shè)施完善，民俗風(fēng)情濃郁，經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的美麗宜居村莊。

　?。?）功能定位

　　功能定位: 古窯風(fēng)情，茶香五圣

　　以茶業(yè)、果蔬種植為基礎(chǔ)，以古窯遺址為支撐，以山水田園和鄉(xiāng)村生活為載體，打造特色茶觀光、陶文化體驗(yàn)等于一體的旅游鄉(xiāng)村。

　?。?）空間結(jié)構(gòu)

　　規(guī)劃形成五圣村“一軸-多片區(qū)”的空間發(fā)展結(jié)構(gòu)，依托云溪路打造村莊發(fā)展軸。

　　生態(tài)宜居區(qū)

　　以五圣村為核心，利用明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，結(jié)合較高的村莊集聚程度，重點(diǎn)結(jié)合區(qū)域風(fēng)貌，打造特色宜居的生活片區(qū)。

　　苗木種植區(qū)

　　村莊東側(cè)苗木資源豐富，水資源、日照等重組，適合發(fā)展規(guī)?；缒痉N植區(qū)。

　　特色茶葉種植區(qū)

　　村莊西側(cè)茶葉已形成一定規(guī)模，依托現(xiàn)狀茶園，適合規(guī)?；l(fā)展產(chǎn)業(yè)種植。

　　窯址文化旅游區(qū)

　　在村莊南側(cè)，依托現(xiàn)狀自然、人文環(huán)境，打造特色旅游區(qū)。

　?。?）村域用地布局

　　本規(guī)劃用地總面積為699.0953公頃，不涉及生態(tài)保護(hù)紅線及城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。至規(guī)劃期末，農(nóng)用地面積為606.7066公頃，占比約86.78%；建設(shè)用地面積為87.2029公頃，占比約12.47%；未利用地面積為5.1859公頃，占比約0.74%。

　?。?）農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃

　　結(jié)合村莊的人居環(huán)境現(xiàn)狀基礎(chǔ)和自然村莊分類，因地制宜的明確農(nóng)村生活垃圾治理、廁所糞污治理、生活污水治理、村莊道路提升、綠化景觀塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。針對(duì)老屋成片集聚，傳統(tǒng)風(fēng)貌好的老建筑群，借鑒優(yōu)秀改造經(jīng)驗(yàn)，對(duì)接鄉(xiāng)村游旅客特征，改造成野舍民宿，提供古法酒店、商務(wù)洽談、餐飲美食、健康醫(yī)館等功能設(shè)施。

　　二、規(guī)劃圖件

　　

　　

　　三、公示時(shí)間:2025年9月23日至2025年10月22日

　　四、意見或建議：

　　歡迎社會(huì)各界和廣大人民群眾查看宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)官網(wǎng)，并提出寶貴意見或建議。意見和建議可通過信函、電話等方式反饋。

　　聯(lián)系方式:  051087373118

　　聯(lián)系地址:   宜興陽羨生態(tài)旅游度假區(qū)  

　　宜興市西渚鎮(zhèn)五圣村村民委員會(huì)

　　宜興市西渚鎮(zhèn)人民政府